@varealestateagent/TikTok Rachel Wickremasinghe/ShutterStock (Con licencia)
optad_b
‘Le he preguntado esto a un tasador, he hablado con agentes’: Agente inmobiliario dice que nunca se debe comprar una casa con paneles solares
'He visto a personas que no podían pagar un préstamo y no podían comprar la casa de sus sueños debido a los paneles solares'.
Un agente de bienes raíces de Norfolk, Virginia, publicó recientemente un video que explica por qué la gente nunca debería comprar una casa con paneles solares.
tiktoker Alexis Lohse (@varealestateagent) entró en un análisis en profundidad de cómo esta aparentemente buena adición a una casa podría en realidad causar problemas financieros tanto para el vendedor como para el comprador. El vídeo fue visto más de 129.000 veces y provocó un debate sobre los méritos de las adiciones ecológicas.
Alexis enmarca su video con un texto superpuesto que dice: 'No compre una casa con paneles solares'.
“No compréis una casa con paneles solares”, comienza Alexis. 'Y si está a punto de vender una casa, sepa que lo más probable es que también tenga que pagar esos paneles solares al momento del cierre'.
Y continúa: “Cuando un vendedor te vende paneles solares, esto es lo que siempre escuchas: 'Son muy fácilmente transferibles'. Bueno para tu hogar. Bueno para el medio ambiente... ahorra dinero en la factura'”.
“Pero lo que no te dicen es que cuando dicen 'son fácilmente transferibles', quien venga a comprar tu propiedad tiene que pasar por el extenso proceso de préstamo nuevamente... Podría afectar tu deuda con los ingresos y hacer que no obtengas el préstamo. aprobado para comprar la casa”, explica Alexis.
“He visto a personas que incumplen un préstamo y no pueden comprar la casa de sus sueños debido a los paneles solares de la casa... Otro gran rojo es que lo más probable es que siempre tengas que pagar el préstamo del panel solar cuando vendes tu casa. ' ella agrega.
“Esto se lo he preguntado a un tasador, he hablado con agentes. No aportan valor a tu vivienda”, concluye.
Los espectadores estaban divididos sobre su conclusión. Muchos propietarios de viviendas con paneles solares no estuvieron de acuerdo, argumentando que las facturas de electricidad son casi inexistentes.
“Solía pagar más de 5.000 dólares al año por la electricidad y ahora no recibo factura y recibo un reembolso de entre 800 y 1000 dólares de la compañía eléctrica. ¿Sin valor?' dijo un propietario.
'Tenemos energía solar y solo tenemos 10.000 que pagar y nuestra factura de electricidad es prácticamente nula y dudo que alguna vez vendamos (interés del 2,9%)', añadió un segundo.
Un agente inmobiliario estuvo de acuerdo con Alexis: “Acabo de representar a un comprador de una casa con paneles solares. Hicimos que el vendedor les pagara al 100% en el momento del acuerdo”.
'¡¡¡Sí!!! Pasamos por esto cuando vendimos nuestra casa con paneles solares. Por suerte, los propietarios ya las iban a comprar para su próxima casa”, coincidió otro.
“En San Diego definitivamente es un gran beneficio. Tenemos toneladas de sol y facturas de electricidad súper altas. ¡Definitivamente los queremos en nuestra casa! respondió un usuario.
Los paneles solares tienen muchos beneficios que pueden superar los costos de instalación. Reducen las facturas de energía, requieren poco mantenimiento y brindan independencia energética. Las casas también pueden vender su exceso de energía a la red eléctrica.
Sin embargo, existen desventajas cuando se trata de paneles solares. Por ejemplo, están hechos de algunos de los materiales de tierras más raras disponibles, lo que los hace costosos. También dependen de la luz solar y son difíciles de eliminar.
Otra cuestión es su impacto medioambiental . Aunque los paneles solares no emiten gases durante su uso, existen múltiples etapas en las que la tecnología se vuelve dañina. Estos incluyen fabricación, transporte, instalación, mantenimiento y eliminación. Además, la adopción a gran escala de esta tecnología conduce a una grave disminución del hábitat debido a las necesidades de tierra.
El Daily Dot se acercó a Alexis a través de comentarios de TikTok para obtener más información.
Rastreamos la web para que usted no tenga que hacerlo.
Suscríbase al boletín Daily Dot para recibir lo mejor y lo peor de Internet en su bandeja de entrada todos los días. déjame leerlo primero
