@chantellecschmidt/TikTok
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El inquilino dice que su renta subió $700 cada 2 semanas, trata de negociar
'La pura codicia de los propietarios...'
Como muchas ciudades en todo el mundo, Sydney, Australia está pasando por una crisis de alquiler.
El problema es multifacético. Primero, Sydney tiene stock de vivienda disponible bajo , con menos del 2% de su stock de alquiler disponible para alquilar. Esto ha resultado en un mercado tan competitivo que un agente de cotización afirmó que recibió más de 100 aplicaciones por cada unidad disponible.
En segundo lugar, Nueva Gales del Sur, el estado australiano que contiene Sydney, no ha logrado regular adecuadamente los precios de alquiler. Si bien existen restricciones sobre la frecuencia con la que se puede aumentar el alquiler, existen sin limites sobre cuánto un arrendador puede aumentar la renta en el estado.
Esto ha dado lugar a casos de aumento de los alquileres en 45% y “un aumento del 52 por ciento en la cantidad de hogares que se encuentran bajo un estrés de vivienda extremo” desde 2020, según A B C .
Ahora, un usuario de TikTok con sede en Sydney, Australia, se ha vuelto viral después de compartir su propia historia de aumento de alquiler.
En un video con más de 4 millones de visitas, la usuaria de TikTok Chantelle (@chantellecschmidt) alega que su arrendador en el suburbio de Redfern, en Sydney, aumentó su renta en $700 AUD quincenales, o alrededor de $470 USD cada dos semanas. Este es un aumento de alrededor del 36%, lo que sitúa su nuevo alquiler en un total de $5590 AUD, o $3755 mensuales.
“Ese es un aumento considerable y confrontador para una casa de tres habitaciones, que se traduce en más de $ 230 adicionales por habitación”, lee Chantelle en un correo electrónico al administrador de su propiedad.
Mientras Chantelle trató de negociar e incluso encontró una casa comparable por menos dinero como punto de comparación, el propietario no cedió. Al final, las negociaciones de Chantelle fueron rechazadas.
Según Chantelle, la propiedad tiene otros problemas que cuestionan el aumento del alquiler. Por ejemplo, en un video posterior , dice que recientemente se había quejado al administrador de su propiedad por un mal olor que impregnaba el edificio. Unos días después, recibió un correo electrónico sobre el aumento del alquiler.
Hay pocas rutas disponibles para aquellos atrapados en la situación de Chantelle. Si bien los inquilinos de NSW tienen la capacidad de impugnar los aumentos de alquiler como excesivos, 'depende de usted presentar una solicitud y demostrarlo con pruebas sobre las condiciones del mercado y otros factores', escribe el Sindicato de Inquilinos de NSW.
Como resultado, el Sindicato de Inquilinos dice que es 'demasiado difícil para los inquilinos impugnar los aumentos excesivos de alquiler' y 'las disposiciones sobre aumentos excesivos de alquiler se utilizan poco: representan solo el dos por ciento de las solicitudes a la división de arrendamiento del Tribunal'.
En la sección de comentarios debajo del video de Chantelle, los usuarios expresaron su incredulidad tanto por el precio original como por su aumento.
'¿Cómo es asequible $ 4,600 por mes?????' preguntó un usuario.
“Como propietario, ni siquiera podía pensar en aumentar el alquiler de nuestra propiedad en este momento en este clima actual, ¡y mucho menos!” exclamó un segundo.
“Perdón ese precio en REDFERN? Eso debería ser ilegal en sí mismo”, afirmó un tercero.
Chantelle luego publicó un actualizar vídeo disculpándose por la falta de actualizaciones, diciendo que habrá más información disponible en las próximas semanas.
Los comentaristas esperan un resultado positivo.
“Espero que sea favorable para ti”, compartió un usuario. “¡La pura codicia de los propietarios es repugnante! ¡¡La legislación prohibirá este comportamiento pronto!!”
Nos comunicamos con Chantelle por correo electrónico.
